Taxa de financiamento imobiliário em outubro de 2025
Em outubro de 2025, a taxa média contratada no financiamento imobiliário variou de 10,74% ao ano (Banrisul) a 15,36% (Banco do Brasil), com média de 12,36% e mediana de 11,98% entre os 8 bancos que o Banco Central acompanha. Em relação ao mês anterior, a média dos mesmos bancos caiu (−0,09 p.p.). Contra outubro de 2024, a variação é de +1,15 p.p.
| Banco | Taxa a.a. | Taxa a.m. | Vs. mês anterior | 1ª parcela SAC* |
|---|---|---|---|---|
| Banrisul | 10,74% | 0,85% | +0,12 p.p. | R$ 4.691,11 |
| Sicoob | 11,08% | 0,88% | −0,04 p.p. | R$ 4.804,44 |
| Sicredi | 11,36% | 0,90% | −0,70 p.p. | R$ 4.897,78 |
| Caixa | 11,48% | 0,91% | +0,02 p.p. | R$ 4.937,78 |
| Itaú | 12,47% | 0,98% | +0,02 p.p. | R$ 5.267,78 |
| Bradesco | 13,13% | 1,03% | −0,08 p.p. | R$ 5.487,78 |
| Santander | 13,24% | 1,04% | −0,08 p.p. | R$ 5.524,44 |
| Banco do Brasil | 15,36% | 1,20% | +0,06 p.p. | R$ 6.231,11 |
* Financiando R$ 400.000 (imóvel de R$ 500.000 com 20% de entrada) em 360 meses, sem seguros e tarifas, na taxa do mês. Taxas: média mensal contratada, Banco Central do Brasil. BRB e Poupex não são cobertos pelo relatório. Veja como calculamos.
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Perguntas frequentes
Qual a menor taxa de financiamento imobiliário em outubro de 2025?
Entre os bancos acompanhados pelo Banco Central, Banrisul teve a menor taxa média contratada em outubro de 2025: 10,74% ao ano.
Qual a taxa média do financiamento imobiliário em outubro de 2025?
A média simples dos 8 bancos foi de 12,36% ao ano, e a mediana, de 11,98%. São taxas efetivamente contratadas, não ofertas.
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