Taxa de financiamento imobiliário em dezembro de 2025
Em dezembro de 2025, a taxa média contratada no financiamento imobiliário variou de 10,65% ao ano (Banrisul) a 15,40% (Banco do Brasil), com média de 12,38% e mediana de 12,28% entre os 9 bancos que o Banco Central acompanha. Em relação ao mês anterior, a média dos mesmos bancos subiu (+0,10 p.p.). Contra dezembro de 2024, a variação é de +2,23 p.p.
| Banco | Taxa a.a. | Taxa a.m. | Vs. mês anterior | 1ª parcela SAC* |
|---|---|---|---|---|
| Banrisul | 10,65% | 0,85% | −0,42 p.p. | R$ 4.661,11 |
| Sicoob | 11,15% | 0,88% | −0,20 p.p. | R$ 4.827,78 |
| Caixa | 11,71% | 0,93% | +0,08 p.p. | R$ 5.014,44 |
| Banco Inter | 11,98% | 0,95% | +1,19 p.p. | R$ 5.104,44 |
| Sicredi | 12,28% | 0,97% | +0,40 p.p. | R$ 5.204,44 |
| Itaú | 12,40% | 0,98% | −0,12 p.p. | R$ 5.244,44 |
| Bradesco | 12,62% | 1,00% | −0,11 p.p. | R$ 5.317,78 |
| Santander | 13,22% | 1,04% | 0,00 p.p. | R$ 5.517,78 |
| Banco do Brasil | 15,40% | 1,20% | +0,06 p.p. | R$ 6.244,44 |
* Financiando R$ 400.000 (imóvel de R$ 500.000 com 20% de entrada) em 360 meses, sem seguros e tarifas, na taxa do mês. Taxas: média mensal contratada, Banco Central do Brasil. BRB e Poupex não são cobertos pelo relatório. Veja como calculamos.
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Perguntas frequentes
Qual a menor taxa de financiamento imobiliário em dezembro de 2025?
Entre os bancos acompanhados pelo Banco Central, Banrisul teve a menor taxa média contratada em dezembro de 2025: 10,65% ao ano.
Qual a taxa média do financiamento imobiliário em dezembro de 2025?
A média simples dos 9 bancos foi de 12,38% ao ano, e a mediana, de 12,28%. São taxas efetivamente contratadas, não ofertas.
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